精裝修的房子漏水很難檢測(cè)出來，那么如何保證精裝修房子的防水施工質(zhì)量呢？

1. 目前，大部分硬裝修的房子都是房地產(chǎn)開發(fā)商尋求與專業(yè)公司合作開發(fā)的。此外，在新房建設(shè)的結(jié)構(gòu)施工階段，開發(fā)商也會(huì)綜合考慮防水施工要求，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)防水材料供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估。有統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2. 由于精裝修房屋的防水施工面積較大，為提高防水施工效率，部分開發(fā)商會(huì)采用機(jī)械噴涂進(jìn)行防水施工。與傳統(tǒng)的人工施工相比，機(jī)械化防水施工能更好地保證防水施工質(zhì)量。根據(jù)相應(yīng)的防水施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行專業(yè)技術(shù)交底，并向現(xiàn)場(chǎng)施工工長(zhǎng)提供防水施工技術(shù)交底。

3. 目前，大部分精裝修房屋都是批量防水施工作業(yè)。這個(gè)過程的管理比較完整，驗(yàn)收也是按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。

裝修好的房子的防水步驟：

1. 為基面找一個(gè)坡度。衛(wèi)生間面積的坡度在2%左右，表面要平整。需要注意的是，門口區(qū)域的坡度較小，地漏周圍的坡度較大。

2. 衛(wèi)生間防水時(shí)，要加強(qiáng)地漏附近和穿過地板的管道根部的防水，也要用防水劑對(duì)管道根部區(qū)域進(jìn)行密封。地面基層抹灰找平后，施防水涂料，需要用玻璃纖維布加強(qiáng)對(duì)防水層的保護(hù)。

3. 墻面干凈，無灰塵、碎石等物質(zhì)，然后在墻面與地面交接處貼上小圓角和斜角。防水處理后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行密封處理。

4. 如采用防水涂料，防水層不能以施工次數(shù)來確定，總施工厚度應(yīng)大于1.5 mm。邊角和管根的加強(qiáng)層需刷一遍，待干后再大面積刷一遍。畫的時(shí)候不要漏涂顏料，而且不應(yīng)該有鼓包的地方。等待24小時(shí)后再畫下一層。

5. 衛(wèi)生間的防水施工需要先在立面上做，再在平面上做。下一層涂料的施工方向需要與上一層防水涂料的施工方向垂直。在半固化狀態(tài)下，通過刷涂很容易與基層結(jié)合。

6. 防水時(shí)，衛(wèi)生間門區(qū)需要涂一層不低于30cm的防水層，高度也需要在20cm的墻面上刷漆。

7. 施工完畢后，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。